A ATR Incorporadora consolida sua atuação em Santa Catarina com o lançamento do Brizz Smart Stay, em Florianópolis, e projeta alcançar R$ 500 milhões em VGV com os três projetos previstos no estado. A companhia paranaense escolheu a capital catarinense para sua primeira operação fora do Paraná e aposta em imóveis compactos para moradia e investimento.
O primeiro empreendimento, em Cachoeira do Bom Jesus, já está em obras. O projeto terá 100 unidades, nove pavimentos, área de lazer na cobertura e deve gerar 53 empregos diretos e cerca de 300 indiretos durante a execução. As chaves estão previstas para março de 2029.
Florianópolis impulsiona a estratégia da ATR Incorporadora
A expansão para Florianópolis faz parte de uma estratégia de longo prazo para consolidar presença em Santa Catarina. A empresa abriu uma sede no Square House e estruturou um time fixo de engenharia na cidade, com a intenção de acompanhar de perto o desenvolvimento dos projetos e as particularidades do mercado local.
Além do Brizz Smart Stay, a companhia prevê novos empreendimentos em Ponta das Canas e Canavieiras. Juntos, os três projetos somam um VGV estimado em cerca de R$ 500 milhões.
“A expansão para Florianópolis foi um passo muito natural para a ATR. De um lado, acompanhamos de perto as pesquisas e notícias do setor imobiliário e não tem como ignorar o que acontece em Santa Catarina. O litoral catarinense como um todo, e Florianópolis em especial, virou referência nacional em valorização e preço por metro quadrado. É um mercado extremamente pujante”, afirma Rafael Rosa, CEO da ATR.
Segundo a empresa, a decisão também leva em conta o crescimento populacional da capital. Dados do IBGE mostram que Florianópolis passou de 421,2 mil habitantes em 2010 para 537,2 mil em 2022, um avanço de cerca de 27,5%. A estimativa mais recente aponta que a cidade já se aproxima de 587,5 mil habitantes.
Brizz Smart Stay aposta em compactos, tecnologia e locação
Localizado a 900 metros da praia, o Brizz Smart Stay fica em Cachoeira do Bom Jesus, no norte da Ilha, próximo a destinos como Canasvieiras, Ponta das Canas, Praia Brava e Jurerê. O empreendimento terá unidades de 22 m² a 80 m², com estúdios, apartamentos de um a três quartos e coberturas.
Entre as tipologias, o projeto inclui estúdios de 24,49 m², 29,72 m² e 34,47 m², além de unidades com pé-direito Plex de 4,10 metros. O edifício também contará com sala comercial de 150 m² no térreo e áreas destinadas a serviços e convivência.
A convenção do condomínio permitirá aluguel por plataformas de curta, média e longa duração, incluindo o Airbnb, respeitadas as regras condominiais. A operação também contará com soluções digitais, como self check-in facial nas áreas sociais, fechaduras e interruptores inteligentes com troca remota de senha e estrutura preparada para administração remota.
A parceria com a Housi acrescenta serviços voltados à locação e à gestão profissional dos imóveis, além de possibilidade de decoração das unidades, contratada separadamente. A estrutura de uso comum inclui piscina aquecida, deck contemplativo, fitness, coworking, salão de festas com skybar, churrasqueira, espaço kids, lavanderia compartilhada OMO e mini market Housi.
O empreendimento também fica a menos de 3 km do Sapiens Parque e em uma região com acesso às principais praias do norte da Ilha. O projeto arquitetônico leva a assinatura do escritório Desterro Arquitetos, de Florianópolis.
“Foi a união perfeita: uma oportunidade de mercado indiscutível combinada com um conhecimento prático e um carinho genuíno pela cidade”, conclui Rafael Rosa.
Em 13 anos de atuação, a ATR lançou 18 empreendimentos e atendeu mais de 800 famílias. A incorporadora mantém sedes em São José dos Pinhais, Curitiba e Florianópolis e reúne em seu portfólio projetos entregues, em construção e lançamentos em diferentes cidades do Sul.